Le SCoT, à quoi ça sert ?- Le SCoT en 3 étapes
- A quoi ressemble le SCoT ?
Le SCoT,
à quoi ça sert ?
Le SCOT est un document d‘urbanisme et de planification, introduit par la loi « Solidarité et Renouvellement Urbains ». Il succède au schéma directeur.
Les enjeux du SCoT d'Albi
Le SCoT de l'Albigeois visera par exemple :
- Structurer le territoire et déterminer ses grands équilibres (rural/urbain, zones d'actitvités/d'habitat)
- Prévoir un développement de l'habitat adapté aux évolutions démographiques
- Prévoir les impacts de l'activité agricole
- Réfléchir aux dimensions environnementales et économiques du Tarn
- Réfléchir aux économies d'énergie et au développement des énergies renouvelables
- Réduire la circulation automobile
- Valoriser et protéger les éléments patrimoniaux
La portée juridique du SCoT
Le SCoT doit être compatible avec les différents documents officiels nationaux ou territoriaux d'aménagement, de développement et de mise en valeur, qui fixent des directives et des objectifs. Il doit prendre en compte les projets de l'Etat et des collectivités locales ainsi que les strucutures voisines (EPCI ou communes limitrophes) avec leurs propres logiques de développement (SCoT, politiques de d'aménagement ...).
Les documents d'urbanisme et d'aménagement réglementant le territoire doivent être compatibles avec le SCoT : les PLU, les cartes communales, les opérations d'aménagement (ZAC, lotissements de plus de 5000m², ...), les PLH, les PDU, les décisions des commissions départementales d'équipement commercial.